Wenn Sie bereits in eine Immobilie finanziert haben und Ihre Zinsbindung bald ausläuft, so können Sie mit ihrer Anschlussfinanzierung viel Geld ersparen. Informieren Sie sich im Finanz Blog über Tipps und Tricks in diesen Zusammenhang.
Bei ihrer Anschlussfinanzierung können Sie ohne Probleme die Bank wechseln. Die Kosten, die dadurch entstehen, liegen weit unter dem was Sie durch einen günstigen Kredit ersparen können. Ein guter Tipp hierbei ist, dass Sie sich mindestens 3 Monate vor Ablauf ihrer Zinsbindung Konditionsangebote von den verschiedensten Banken einholen. (Für die Anschlussfinanzierung). Zeitdruck wird somit um einiges verringert und vorschnelle Entscheidungen weitgehend ausgeschlossen.
Wann sollten Sie eine Umschuldung vornehmen?
Selbst Immobilienbesitzer können mit der richtigen Taktik von den Zinsen beim Baugeld profitieren. Der Zinsvergleich sollte immer angestrebt werden, da er sich in den meisten Fällen lohnend auf Geld und Finanzen auswirkt.
Ende der Zinsbindung in mehr als 3,5 Jahren
Wenn eine Zinsbindung in mehr als dreieinhalb Jahren endet, so sollte man sich gedulden. Ein Kreditausstieg vor Ende der Bindung sollte vermieden werden, da meist kein Rechtsanspruch entsteht. Hohe Kosten könnten entstehen und ihre Zinsersparnisse vollkommen auffrisst.
Ende der Zinsbindung in 12 - 42 Monaten
Ist dies der Fall, können Sie handeln. Meist haben Sie ein Forward - Darlehen, welches nach Ablauf der Frist zu den Zinsen von heute greift. Allerdings müssen Sie eine Umschuldung vornehmen, wenn Sie Forward Darlehen Art verwenden.
Ende der Zinsbindung in 6 - 12 Monaten
Der Darlehensnehmer muss aktiv werden, wenn die Zinsbindung in maximal 12 Monaten ausläuft.
Ende der Zinsbindung 3 - 6 Monate
Hier sollten Sie unbedingt vor Ende der Zinsbindung Vergleichsangebote einholen. Zinsvorteile können nämlich eine Anschlussfinanzierung um mehrere Tausend Euro verbilligen.